Nagyon nehéz még Debrecen városában is egy háromszázmilliós vagyonvesztést a város vagyonának gyarapításaként elkönyvelni. Az új tulajdonos részére akár milliárdos hasznot biztosító ingatlan - mely ez esetben baráti kézbe történő átjátszás - még a magas tűrésküszöbbel bíró Fideszes közgyűlési többség számára is nehéz feladat. Ráadásul mindezt a város nyilvánossága előtt sikerként kell elkönyvelni úgy, hogy a nyilvánvaló etikai, morális összeférhetetlenség se szúrjon szemet.
A volt Móricz Zsigmond Kollégium Debrecen egyik legjobb befektetési, ingatlanhasznosítási területén, a Debreceni Egyetemtől alig néhányszáz méterre, a Nagyerdő szívében található. Az ingatlan jelenkori értékét szakértők megközelítőleg 650 millió forint értékben határozták meg.
A nyertes pályázó ugyanaz a Héliker Ingatlan Kft., amely az előző ciklusban már meg akarta venni az ingatlant. A nyertes vételi ajánlat gyakorlatilag ugyanaz az összeg, mint amit alig fél éve is megtett, az ingatlan valós piaci étékének alig több mint fele, azaz 360 millió forint.
A benyújtott pályázat szerint a „pályázó a megvásárolni kívánt ingatlanon a jelenlegi épület lebontását követően egy új, korszerű, a mai modern igényeket minden tekintetben kielégítő épület megvalósítását tervezi, mely alkalmas lenne arra, hogy a Debreceni Egyetemen tanuló magyar és külföldi diákok megfelelő elhelyezését magas, a négycsillagos szállodai minőséget közelítő apartmanokban biztosítsa a Debreceni Egyetem közelében.”
A debreceni ingatlanvagyon egyik koronaékszerének számító ingatlan eladásával kapcsolatban azonban erős a gyanúnk, hogy az a kétségbeesett - immár ötödik - próbálkozás, miszerint a város képviselőtestületének „áldását”, és legitimációját is megszerezzék a szemérmetlenül alacsony áron történő értékesítéshez, nélkülöz minden morális alapot, és legkevésbé sem szolgálja Debrecen érdekeit.
Különös, hogy miközben több olyan nagyértékű ingatlanról is tudomásunk van, melyeket a város annak ellenére sem adott el, hogy lényegesen a piaci ár fölött is érkezett rájuk vételi ajánlat, addig a volt Móricz Zsigmond Kollégium nyomott áron történő értékesítése mégis kiemelt ügy a Fidesz vezette kabinetnek.
Különös, hogy a pályáztatás alatt többször is elhangzott az az előterjesztői indoklás, mely szerint azért szükséges értékesíteni a kollégiumot, mert sem az önkormányzat, sem annak vagyonkezelő cége nem képes hasznosítani az ingatlant. Ez már csak azért is megütközésre adhat okot, mivel Kósa Lajos óta tudjuk, hogy Debrecen „vállalkozó város”. Ezt az elvet szem előtt tartva, a város és annak gazdasági társaságai jól-rosszul, de évtizedek óta pályáznak, építenek, üzemeltetnek olyan projekteket, melyek nagyságrendje lényegesen meghaladja a jelenleg oly megoldhatatlan feladatként beállított ingatlanhasznosítást.
Különös, hogy a nyertes Héliker Ingatlan Kft. tulajdonosa jelenleg is a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. menedzsmentjének bérlistáján szerepel, az igazgatóság tagja. Mint ahogy az is elgondolkoztató, hogy a Fidesz-közelinek ismert vállalkozó, hasonló feltételek, és nyomott ár mellett, már több nagyértékű városi ingatlan tulajdonjogát is meg tudta szerezni.
Megdöbbentő, hogy az ismert lehetőségek mellett, se az önkormányzat, sem a vagyonkezelő igazgatósága, és nyilván az igazgatóság tagjaként a jelenlegi vevő sem „lát üzletet” az ingatlan önkormányzati hasznosításában. Majd ugyanezen menedzser, átlényegülve magánbefektetőnek, már mint a Héliker Ingatlan Kft. tulajdonosa és ügyvezetője, hirtelen felismeri a milliárdos haszonnal kecsegtető lehetőséget, az igazgatósági tagként még értéktelennek látszó ingatlanban, olyannyira, hogy vételi ajánlatot is nyújt be az ingatlan megvásárlására.
Történik mindez azon mindnyájunk által ismert normák ellenére - például a Szerencsejáték Zrt. dolgozói, sőt azok családtagjai sem fogadhatnak – mikor a belső etikai szabályzat rendelkezései miatt a cég tisztségviselői ki vannak zárva az adott cég ügyleteiből.
Elfogadhatatlan számunkra, hogy Debrecen város vagyonát olyan emberek kezeljék, kezelhessék, üljenek felelős igazgatósági pozícióban, akik mindezt érzékelhetően csak azért teszik, azért ülnek a „tűz közelében”, hogy a közös húsosfazékból, Debrecen vagyonából kihalásszák a zsíros falatokat, meghagyva a városnak az értéktelen, haszontalan maradékot.
Ami ma történt, az, hogy a Móricz Zsigmond Kollégiumot a mai napon a polgármesteri kabinet a közgyűlés Fideszes többség asszisztálása mellett a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. egyik vezető tisztségviselő magáncégének mélyen ár alatt „kiszervezte”, az vélhetően jogszerű. Még abban az esetben is az, ha ez Debrecennek azonnali és kézzelfogható módon 300 millió forintos vagyonvesztéssel jár!
Talán jogszerű, de mindenképpen etikátlan, morálisan védhetetlen! Kijelenthető, hogy a mai napon úgy városunk politikai vezetése, mint a vagyonkezelő igazgatóságának érintett tagja morálisan megbukott!
Ezért felszólítjuk az érintett vállalkozót, a Debreceni Vagyonkezelő Zrt. Igazgatóságának tagját, hogy azonnali hatállyal mondjon le a város vagyonát kezelő cég igazgatósági tagságáról!
Varga Zoltán és Korcsog György, a Demokratikus Koalíció önkormányzati képviselői
